부동산·주거
등기비용 계산기
거래가·설정액으로 등기·수수료를 간이 계산. 참고용.
결과: 약 3,500,000원
이전·설정 수수료 근사·참고용
등기비용은 등록 관련 세금, 증지대, 법무사 보수, 근저당 설정비용을 더해 추정합니다. 아래 표는 이 계산기와 동일한 공식으로 직접 계산한 값입니다.
거래가·대출액별 등기비용 예시
| 거래가 | 근저당 설정액 | 등록분 | 증지 | 법무사 보수(근사) | 근저당 설정비 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3억원 | 0원 | 1,200,000원 | 350,000원 | 450,000원 | 0원 | 2,000,000원 |
| 5억원 | 3억원 | 2,000,000원 | 350,000원 | 550,000원 | 600,000원 | 3,500,000원 |
| 8억원 | 5억원 | 3,200,000원 | 350,000원 | 700,000원 | 1,000,000원 | 5,250,000원 |
합계 = 등록분(거래가의 0.4%) + 증지(상한 35만원) + 법무사 보수(30만원+거래가의 0.05%) + 근저당 설정비(대출액의 0.2%)
참고할 점
이 계산기의 '등록분'은 취득세와는 별개로 등기 접수 시 발생하는 등록 관련 비용을 간이화한 값이며, 실제 취득세는 '취득세 계산기'에서 별도로 확인해야 합니다.
법무사 보수는 사무소·지역별로 협의 금액이 다르고, 근저당 설정비도 채권최고액 기준(통상 대출액의 110~120%)으로 계산되는 경우가 많아 실제 청구액과 차이가 날 수 있습니다. 계약 전 법무사에게 정확한 견적을 받는 것을 권장합니다.
자주 묻는 질문
›등기비용에 취득세도 포함되나요?
아니요. 이 계산기의 '등록분'은 취득세와는 별개로 등기 접수 시 발생하는 등록 관련 비용을 간이화한 값이며, 실제 취득세는 '취득세 계산기'에서 별도로 확인해야 합니다.
›근저당 설정비는 왜 대출액만으로 계산하나요?
이 계산기는 근저당 설정비를 대출액의 0.2%로 간이화했지만, 실제로는 채권최고액(통상 대출액의 110~120%)을 기준으로 계산되는 경우가 많아 실제 청구액과 차이가 날 수 있습니다.
›법무사 보수도 정확한 금액인가요?
아니요, 근사치입니다. 법무사 보수는 사무소·지역별로 협의 금액이 다르므로, 계약 전 법무사에게 정확한 견적을 받는 것을 권장합니다.
계산 결과는 참고용이며 법적 효력이 없습니다.